南側道路につき陽当り良好、4LDKのオール電化住宅。
WIC・シューズクローク等の収納有。
敷地面積約60.8坪、駐車場2台分有(車種による)。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・前面道路は南側幅員約6m公道、接道間口は約12.8m
▼特徴
・LDKは約16.2帖、お子様の遊び場などに利用できる和室が隣接
・お料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用
・キッチン背面に洗面室を配置、家事動線に配慮された間取り
・主寝室は約8帖の広さ、専用のバルコニー付
・各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用可能
| 築年月 | 2023/10 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 106.41m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 駐車スペース有り | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地面積 | 201.00m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 12.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.0m |
| 周辺環境 |
大津市立大石小学校 大津市立南郷中学校 ・大津市立大石小学校 徒歩9分 ・スーパーフレンド大石店 徒歩16分 |
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| 設備・条件 | 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化
※別途費用→地盤調査・水道加入金・建築確認費用・住宅性能保証料＝別途費用100万円（税込） 外構工事費用一式費用＝110万円（税込） |
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| 物件番号 | 1403 | ||
