無料査定 - 大津市の不動産・中古物件のことは【イエステーション高栄ホーム】

不動産売却査定（無料査定）

仲介について

高栄ホームは、大津市を中心に滋賀県の不動産の売却をお手伝いしております。【売却の方法】や【売却金額の目安】など、初めての不動産売却には疑問がつきものです。
疑問やご不安の多いやりとりを、正確に・迅速に・お客様に寄り添って、私たち高栄ホームのスタッフがサポートいたします。

不動産売却の流れ

- STEP1：物件の調査
  
  売却予定の不動産の調査を行います。建物の調査はもちろん、複雑な権利関係・法令で規定されている制限等、取引に欠かせない条件も調査いたします。
  お客さまに安心していただけるよう、確実で安全なお取引を目指しております。

- STEP2：価格の査定
  
  物件調査で得られた情報をもとに、3ヶ月以内で売却可能と考えられる価格を目安に価格をご提案いたします。その上でお客さまの条件やご事情等を確認し、ご希望に沿った内容での売却・販売を計画いたします。

- STEP3：売買のご契約
  
  売主さまであるお客さま、買主さまご同席のもと、スタッフより重要事項説明書のご説明をいたします。
  重要事項説明書をご理解・ご納得いただいた上で、署名・ご捺印をいただきます。これで、売買契約の締結です。また売主さまであるお客さまには、買主さまに売買に付帯する設備（内容や状況）を書面にてご説明いただきます。

STEP4：お引き渡し

買主さまが住宅購入のお手続きを行っている金融機関で、残代金の受領を行います。売主さまであるお客さま、買主さまだけでなく、イエステーションスタッフ、司法書士が同行し、手続きを行います。

買取について

「物件を早く売ってしまいたい」
「近所の目が気になるので、こっそり売却したい」
「長い間買い手がつかず、困っている」
このようなお客さまのお悩みを解決するため、イエステーションが不動産を買取いたします。

買取のメリット

確実かつ安心なやりとり

・早く売却し、お金が欲しい
・買い替え予定があるので、確実に売却したい
・噂になると困るので、周りに知られずに売却したい
イエステーションのスタッフが、お客さまの事情に合わせて対応いたします。

買取保証

一定期間、お客さまに売り出しを行ったものの成約に至らなかった場合、事前にご提示していた金額でイエステーションが買取させていただきます。

迅速な対応

不動産買取の場合、高栄ホームがお客さまの物件を買い取りますので、スムーズかつ迅速な対応が可能です。

即時現金化が可能なので、お急ぎの場合でも安心です。
買主さま募集の為の広告期間や販売期間が不要、仲介手数料が不要です。
（通常の仲介手数料：売買代金×3％+6万円）
残債が残る場合、該当の金融機関との折衝を代行いたします。
手間のかかるアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。

買取後、家の解体・リフォーム作業などイエステーションがメンテナンスを行い、販売いたします。室内状況を見られたくないお客さまも安心していただけます。

不動産買取の流れ

- STEP1：物件の調査
  
  お気軽に高栄ホームへご連絡ください。
  【お問い合わせはこちら】
  お電話・メール等でいただいた内容をもとに、売却されたい不動産を調査いたします。

- STEP3：打ち合わせ
  
  売買に関してのスケジュール等の打ち合わせをいたします。お客さまのご都合に合わせて予定を組みますので、ご安心ください。
  慌てることなく、しっかりと売買の準備を整えることができます。

- STEP4：契約
  
  打ち合わせ後、お客さまにご納得いただいた上で、提示価格で契約をいたします。
  契約に関してご不明な点・ご質問がありましたら、お気軽にお聞きください。しっかりとスタッフがご説明いたします。