今人気が高まっている「中古マンション」
以前はどちらかと言うと新築マンションの方が人気がありました。
しかし、最近では新築マンションを上回るほどの人気となっています。
ではなぜ中古マンションが人気となっているのでしょうか。
ここではそんな中古マンションの魅力を人気の理由を説明していきたいと思います。
なぜ人気？中古マンションの魅力とは？
1.資産価値の安定性
新築マンションは購入時に売主の利益が上乗せされていることが多いため、資産価値が安定していないと言って良いでしょう。
つまり値下がりリスクが高いと考えて下さい。
しかし、中古マンションは新築マンションのような急激な値下がりのリスクがありません。
建物が古くなればなるだけ価値は下がるものですが、中古だからこそ、その値下がり率が遅く少ないと言えるでしょう。
中古マンションは大きく資産価値が変わることはないので、将来的に売却を考えるのであれば大きなメリットになるでしょう。
自分自身や家族の住まいとして中古マンションを購入される方は多いですが、中には投資目的で購入する方もいらっしゃいます。
地価相場の上昇を見越して中古マンションを購入するのはとても賢い選択です。
資産価値の安定性があるからこそその選択も可能なのでしょう。
2.リノベーションを楽しめる
中古マンションは安く購入できるため、リノベーションに費用を当てることができます。
間取り変更など好みの部屋にリノベーションすることが可能です。
キッチンや洗面所といった水回りを使い勝手が良いようにリフォームするのも良いのではないでしょうか。
一度購入したマンションは、どのようなリフォームをおこなっても良いため楽しむこともできるでしょう。
また、綺麗にリノベーションすれば資産価値も上がります。
将来的に売却を考えるならば、しっかりとしたリフォームをすることをおすすめします。
3.ライフスタイルに合わせて選ぶことができる
マンションは便利な立地に建っていることが多いものです。
特に中古マンションなら、駅近、商店街側、街中などライフスタイルに合わせて選ぶことができます。
住まいを選ぶ上で重視したいのはやっぱり住環境です。
駅まで徒歩圏内であるか、学校は近くにあるのか、スーパーや商業施設、病院なども近くにあるに越した事はありません。
中古マンションは新築マンションに比べ、好立地にある場合が多いものです。
そのため、予算と希望条件に合ったものを選ぶことができます。
4.どのような人が住んでいるのかを確認することができる
新築マンションの場合、どのような人が住むのか分からないものです。
一方、中古マンションなら共有スペースを見るだけでどのような方が住んでいるのか分かります。
もちろん、住人の職業や顔までは分かりませんが、共有スペースが綺麗になっているのであればマナーが守られているという事です。
もしもエントランスなど共有スペースが汚かったら、あまりいい気はしません。
中古マンションは住人だけでなく、管理状況まで把握することができるので安心です。
5.選択肢が多い
中古マンションはとにかくたくさんの数があります。
数多くの物件の中から選ぶことができるのも人気の理由です。
新築マンションと比べると約5倍～7倍程度の数があります。
豊富な物件の中から、条件と予算に合ったものを選ぶことができます。
魅力の多い中古マンション
このように、中古マンションには魅力がたくさんあります。
高額な費用を支払って新築マンションを購入するよりも、安い中古マンションを購入するのは賢い選択です。
もちろん新築マンションには新築マンションの良さがありますので、好みに合わせて選ぶと良いと思います。
新築マンション向きの方と中古マンション向きの方には性格に違いがあるようです。
「忙しくてじっくり検討する時間がない」「とりあえずマンションを購入したい」と言うようなタイプの方は新築マンションが向いています。
一方、「きちんと選んで購入したい」「リノベーションを楽しみたい」と言うようなタイプの方には中古マンションが向いています。
マンションを購入する際は、自分自身の性格と家族の意見をじっくり考慮して後悔のない買い物をしたいはずです。
弊社では、大津市の新築マンションから中古マンションまで豊富な物件を取り扱っております。
長年大津市に寄り添った不動産屋だかたこそ、お客さまのご希望に合った物件をご案内させて頂くことができます。
大津市でマンションの購入をお考えであれば、お気軽に弊社までお問い合わせ下さいませ。